DATI immobile
La Proprietà si avvale dei servizi di accoglienza e pulizia:
A sua cura
H.W.
CONTATTI HOLIDAY WORLD
tel. +39 02 40030785
mail: proprietari@holidayw.eu
sito: www.holidayworld.it
Holiday World T. SL
Calle Irlanda 4L cl 4F 38670 Adeje Casco - Canary Islands Spain
SPESE ACCESSORIE
in caso di utilizzo da parte della proprietà o di chi per essa, qualora l’alloggio sia gestito da HW per le pulizie, queste ultime saranno effettuate sempre da HW che addebiterà al proprietario un costo orario di mercato.
HW potrà locare l'alloggio anche a sottomultipli (di 2 in 2), la prenotazione verrà pagata in base all'occupazione effettiva, come da prospetto quotazioni allegato.
Deposito cauzionale € 150 per alloggi, €300 per ville.
PERIODI RISERVATI DAL PROPRIETARIO
Note aggiuntive: Nel rispetto sulla legge antiterrorismo vigente nel paese in cui si trova l'immobile, la Proprietà autorizza HW e/o partner, attraverso l'utilizzo della propria password, alla comunicazione dei nominativi degli ospiti per gli alloggi gestiti direttamente da HW e/o partner.
STRUTTURA IMMOBILE
(1 mazzo ogni 2 posti letto + 1 per personale accoglienza)
C/Irlanda num 4,local 4 – f, Ur. San Eugenio Alto 38670 Adeje Santa Cruz de Tenerife España – Nif: ESB76671155
1. OBBLIGHI DI HOLIDAY WORLD T S.L.
Responsabilità: Holiday World T.SL. di seguito denominata H.W. con sede in Calle Irlanda n. 4 38670 Adeje, S.Cruz De Tenerife - España, opera per suo nome e conto quale Locatore, in modo indipendente rispetto alla Proprietà e non come intermediario. HW loca i periodi di cui necessita dalla Proprietà ai prezzi indicati nell’Allegato A (firmato per accettazione dalla proprietà o chi per esso). HW avrà la possibilità, in base alle sue esigenze, di locare i periodi che risultano liberi sul calendario della Proprietà presente sul sito di HW. Il proprietario è l’unico responsabile della gestione del proprio calendario e delle relative chiusure dei periodi, le quali andranno fatte solo ed esclusivamente tramite apposito modulo presente sulla sua pagina. Eventuali chiusure comunicate tramite mail, messaggi, telefonate o altri strumenti e metodi differenti dal modulo apposito presente sulla pagina proprietario, non saranno considerate valide. HW risponde di tutte le spese quali: sopralluoghi, descrizioni, fotografie, produzione del catalogo, presentazione su internet e di tutta la pubblicità necessaria per un ottimo ritorno economico dall’oggetto. HW farà partire il bonifico spettante alla Proprietà, relativo al periodo da lei locato, entro il 3° giorno lavorativo spagnolo dall’inizio della locazione stessa. Qualora vi siano da parte dei clienti/ospiti di HW reclami riconducibili alla proprietà, HW si riserva di versare le somme spettanti alla Proprietà solo a reclamo concluso, decurtando dalle somme spettanti alla proprietà l’importo del rimborso al cliente. In caso di annullamento a meno di 21 giorni dalla data di inizio della locazione stessa, qualora HW abbia locato con tariffa Non Rimborsabile, la stessa si impegna a versare la somma stabilita per il periodo locato e poi cancellato, come da tariffe dell’Allegato A. Qualora la locazione sia avvenuta con Tariffa Rimborsabile, HW si impegna a versare le somme spettanti per la locazione solo se questa verrà cancellata a meno di 2 giorni dalla data di inizio della locazione. Qualora HW lochi nuovamente il periodo in precedenza cancellato o parte di esso, HW verserà alla proprietà l’importo spettante per la locazione andata a buon fine. Qualora HW modifichi una prenotazione nella durata, l’importo spettante alla Proprietà per la locazione sarà quello della locazione andata a buon fine. In caso la prenotazione venga disdetta o non possa essere effettuata per cause di forza maggiore (catastrofi naturali, guerra, sciopero, limitazione di moneta, epidemie ed altri eventi imponderabili per i quali H.W. non possa risponderne), nulla sarà dovuto alla Proprietà da H.W.. H.W. è manlevata da ogni e qualsiasi responsabilità in merito a danni a cose e/o persone per gli alloggi non gestiti direttamente da H.W.
2. OBBLIGHI DELLA PROPRIETÀ
La Proprietà è responsabile della veridicità delle informazioni inerenti l'immobile ( esempio: posizione, dintorni, distanze, arredamento, ecc.. ) anche se l'oggetto è stato visionato da un Agente o Collaboratore H.W. La Proprietà dovrà comunicare ad H.W. ogni cambiamento inerente l'alloggio (esempio: il variare dei posti letto, inventario, impianti, dintorni o eventuali lavori di restauro). La persona responsabile dell'alloggio dovrà accertarsi delle condizioni della casa al momento dell’inizio della locazione, quindi pulita, ordinata, senza danni, arredata in modo funzionale. Gli accessori devono corrispondere alla dotazione minima richiesta da H.W. e l'alloggio deve essere pre-riscaldato in caso la stagione lo richieda. La Proprietà è responsabile del mantenimento in sicurezza di arredi, attrezzi, elettrodomestici nonché degli impianti dell'alloggio secondo le normative vigenti, affinché gli ospiti di H.W. non subiscano alcun danno. Le tariffe stabilite in fase di Accordo e nei successivi rinnovi si intendono comprensive di oneri ed imposte, se dovute. Nel caso le tariffe stabilite, che H.W. paga alla Proprietà, siano soggette a tassazione, oneri, imposte, la Proprietà è la sola e unica responsabile dei propri adempimenti fiscali. In caso di reclami da parte dell'ospite, qualora risultino fondati anche solo in parte, H.W. è autorizzata a effettuare i rimborsi trattenendo le somme alla Proprietà qualora le responsabilità del reclamo siano attribuibili a quest'ultima. La Proprietà dichiara che l’alloggio non è presente su nessuna piattaforma online per la locazione turistica e si impegna a non affidarla a competitor di HW. In caso contrario HW potrà, a sua discrezione, recedere dall’accordo e richiedere alla proprietà una penale pari ad € 3.000 da pagarsi a prima richiesta in un'unica soluzione. In alternativa HW potrà trattenere tali somme da quelle spettanti alla proprietà per le locazioni effettuate da HW.
3. DIRITTI DELLA PROPRIETÀ
Il Proprietario ha diritto di riservarsi durante l’anno i periodi graditi, purché tale facoltà sia esercitata attraverso apposito modulo on-line sulla sua pagina proprietario nel sito di H.W. In caso ciò non avvenga, eventuali prenotazioni di H.W. avranno la precedenza su tutte le altre.
4. OBBLIGHI DELL'OSPITE
Le condizioni sulle prenotazioni sono visibili sul sito H.W. L'Ospite risponde pienamente di eventuali danni recati da lui o da persone che lo accompagnano. L'Ospite si impegna a lasciare l'immobile in ordine.
5. FACOLTÀ DI HOLIDAY WORLD
HW è autorizzata sin da ora dalla Proprietà a stornare, dagli importi a quest’ultima spettanti, eventuali maggiori costi sostenuti da HW per lo spostamento dei propri ospiti a causa dell’impossibilità di onorare gli impegni presi da parte di HW verso gli ospiti stessi, per cause riconducibili alla Proprietà. Cosi come eventuali mancati guadagni per locazioni annullate per cause riconducibili alla proprietà. HW addebiterà alla proprietà € 30 per ogni pratica di cancellazione di locazione e spostamento dei propri ospiti effettuata per problemi/cause riconducibili alla Proprietà.
6. DURATA, MODI E MOTIVI DI DISDETTA
L'Accordo tra la Proprietà e H.W. ha la durata di seguito indicata e si intende rinnovato tacitamente di anno in anno. In caso di disdetta da parte di uno dei due soggetti, questa dovrà essere inviata esclusivamente tramite raccomandata A.R.. Se inviata entro il 31 maggio, l'Accordo terminerà alla fine dell'anno in corso. Se inviata oltre il 31 maggio, l'Accordo terminerà alla fine dell'anno seguente. In caso venga tolta ad H.W. la disponibilità dell'alloggio durante la stagione in corso per motivi di responsabilità della Proprietà, essa risponderà dei danni economici da lei causati, quali per esempio la ricerca di una nuova collocazione per gli ospiti come da punto 5 del presente accordo. Nel caso in cui l'alloggio non possa essere consegnato al cliente perché danneggiato, H.W. ha il diritto di recedere immediatamente dal contratto. In caso di vendita dell'alloggio il Proprietario si impegna a provvedere che il futuro Proprietario assicuri l'impegno preso verso H.W. se presenti delle prenotazioni. In caso contrario i costi sostenuti da H.W. per la ricerca e lo spostamento dell'ospite su un nuovo alloggio, di pari categoria o superiore, saranno imputati al Proprietario, così come gli eventuali mancati guadagni di H.W. come da punto 5 del presente accordo.
7. CLAUSOLE FINALI
Eventuali modifiche al presente Accordo sono da ritenersi valide solo se effettuate in forma scritta di comune accordo tra le parti. In caso il Proprietario rimanga inadempiente verso le voci dell'Accordo, è obbligato a risarcire spese e danni di ogni tipo.
